ここんとこずっと賃貸の物件探しを続けているのですが
ほとんどの不動産で「仲介手数料」を多く取っていることがわかってきました
そもそも賃貸を契約する際の「仲介手数料って何？」と思いネットから情報を集めてきました
賃貸契約の際に発生する仲介手数料
仲介手数料とは借主が不動産屋にお支払いをするもので
物件探しから契約の案内、交渉などを行なってくれる対価として支払われます
一般的に金額の相場は「家賃の1ヶ月分」がほとんどです、だけどこれには裏があることに気がついてしまいました
家賃の1ヶ月分は借主と貸主「合わせて1ヶ月分」
不動産屋が仲介手数料で取っていい金額は借主と貸主合わせて1ヶ月分です
これは宅地建物取引業法でも定められていてこれ以上取ってはダメなんですよね
でもほとんどの不動産では借主と貸主双方から1ヶ月分取っているのが現状です
契約するなら仲介手数料無料か半額でやっているところをお勧めします
必要のない抗菌消臭や消化剤
色々調べ尽くした私の結論ですが、こういう抗菌消臭や消化剤を購入させようとしてくるところはやめていいかなと思います
「いらない」と言っても「これは外せない」とか言われるのでさっさと他で探した方がいいです
もちろん外せないのは不動産屋の利益になるからです、しかもかなり高い
こんなのホームセンターでバルサンと消化剤買った方が安く済みます
見積書にこういったものが入ってたら要注意です（ほぼ書かれてます）
結局どこで契約した方がいい？
残念ながらCMで見かけるようなところの不動産屋はほとんど良心的な値段でやっていません
私が行った「○○部屋ネット」なんか以上のことを言いまくったら
他のお客さんに聞こえるくらいの声で「お客様だけ特別にというわけには〜！」とか「みなさま平等に 〜！」とか言い出してとても不愉快でした
平等に○ったくりますので無理だって、残念ながら法律守って営業しているところは少なく感じております
なので探しに探して見つけたのが「りりほーむ」という不動産です、ここが神すぎてびっくり
「りりほーむ」とは
りりほーむは福岡県にある不動産で福岡県ならどこの物件もLINEを使ってオンラインで対応してくれます
仲介手数料は無料、無駄なオプションは全くつかず、しかも24時間対応してくれる凄すぎる不動産屋です
値段も10万近く安くなることもしょっちゅうなので福岡県に引っ越す方や物件をお探しの福岡県民の方は利用必須です
初期費用が高すぎて諦めていた物件も安くなる可能性大です
詳しくはサイトを確認してみてね
最後に
各都道府県にもよりサービスも異なるかもしれませんが、まず自分が住んでいる地域で仲介手数料無料でやっている不動産をグーグルで探しましょう
そしてスーモなどを利用し、気になる物件を見つけてそれを先ほど見つけた不動産屋さんで見積もりを取るといった流れを試してみるのがいいかなぁと思います
無駄なお金は払わないように、しっかり調べていきましょう
あと
すごく勉強になる動画を貼っておきますのでよかったら見てください、私はこれで賃貸を勉強しました
では！
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